Доход от приобретённых Апартаментов подсчитать несложно.
Возьмём для примера самые недорогой номер (юнит) ценой 1 260 000 руб
Цена сдачи в аренду будет никак не менее 3 тыс руб в сутки.
Сезон - с мая по сентябрь, 120 дней;
Заполняемость - 80%;
Помимо платы за номер, гости платят за сервис (питание, услуги и прочее). Примем, что прибыль от продажи сервиса составит не менее 300 руб с одного номера в сутки.

Тогда валовый доход составит:
(3000 руб +300 руб)х 120 дней х 80% заполняемости = 316 800 руб.

Расходы:
Вознаграждение УК- 7%, соответственно, 316800 - 7% = 294 624
Коммунальные и прочие платежи за сезон - до 10 000 руб.


И прибыль до налогообложения составит, округленно 285 000 рублей.

Это очень неплохой показатель. Вложить 1270 тыс. и получать 285 тыс.
В случае с номерами большей ценовой категорией цифры становятся ещё привлекательней.